مجموعة طلعت مصطفى تعلن عن مشروع تطوير مدينة مستدامة في العراق
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن إبرام مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق، حيث تم توقيع الاتفاقية اليوم الأحد بحضور الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي للمجموعة.
تتواجد الأرض المخصصة للمشروع على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع في جنوب غرب بغداد، ومن المتوقع أن تضم حوالي 46 ألف وحدة سكنية وتجارية، مستلهمة من النماذج الناجحة التي قدمتها المجموعة في مصر والسعودية، والتي تركز على توفير سكن عالي الجودة مع بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة، مع الالتزام بمبادئ الاستدامة والتكنولوجيا الذكية.
ستساهم هذه الاتفاقية في زيادة مخزون الأراضي لمجموعة طلعت مصطفى إلى 29 مليون متر مربع في المنطقة، موزعة بين المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق، ليصل إجمالي المخزون إلى 125.9 مليون متر مربع، مما يعزز مكانة المجموعة كواحدة من أبرز ثلاثة مطورين في الأسواق المالية الإقليمية.
يتماشى هذا التوسع الإقليمي مع استراتيجية المجموعة الطموحة لتصبح مطورًا رائدًا في العالم العربي، حيث تشمل محفظتها الحالية:
- مساحة الأراضي: 29 مليون متر مربع في السعودية وسلطنة عمان والعراق.
- عدد الوحدات: حوالي 81 ألف وحدة سكنية وتجارية.
- المبيعات المتوقعة: 33 مليار دولار أمريكي على مدى عمر المشاريع، مع هامش ربح يتراوح بين 12% و17% بعد الضرائب.
- الإيرادات السنوية: 1.7 مليار دولار أمريكي من الأصول ذات العائد المتكرر، مع هامش ربح متوقع بين 75% و80%.
تؤكد هذه الخطوة على التزام مجموعة طلعت مصطفى بتوسيع نطاق أعمالها وتعزيز وجودها في الأسواق الإقليمية، مما يعكس رؤيتها المستقبلية في مجال التطوير العقاري.