استشاري تطوير عقاري: استقرار الدولار أثر على سوق العقارات
شهد السوق العقاري حالة من تراجع الطلب علي العقارات في الشهرين الماضيين، وذلك عقب الإعلان عن صفقة رأس الحكمة، وما ترتب عليها من استقرار في سعر الصرف للدولار.
وقال الدكتور طارق بهاء المدير التنفيذى لشركة مينا للاستشارات والتطوير العقاري، أن الإقبال الكبير على العقارات حتى نهاية 2023، كان الهدف منه الرغبة فى التخلص من الكاش لدى العملاء وفى أسرع وقت.
وأوضح أن العقار فى كثير من الأحيان هو الاسهل والاقرب مع عروض تقليل قيمة المقدمات ومد فترات السداد، وأضاف: نتيجة تراجع هذا الدافع انخفض الطلب على العقار منذ فبراير الماضى.
وكان قد شهد العقار ارتفاع في الاسعار خلال ٢٠٢٣ بنسب وصلت ل ١٠٠٪، وخلال ٢٠٢٢ وصلت نسب الزيادة في الاسعار ل ٧٠٪، مقارنة بمعدلات نمو سابقة كانت تتراوح بين ١٥ ٪ل 25٪، سنويا في الأوقات الاستقرار.
وقال الدكتور طارق بهاء المدير التنفيذى لشركة مينا للاستشارات والتطوير العقاري، أن الإقبال الكبير على العقارات حتى نهاية 2023، كان الهدف منه الرغبة فى التخلص من الكاش لدى العملاء وفى أسرع وقت.
وأوضح أن العقار فى كثير من الأحيان هو الاسهل والاقرب مع عروض تقليل قيمة المقدمات ومد فترات السداد، وأضاف: نتيجة تراجع هذا الدافع انخفض الطلب على العقار منذ فبراير الماضى.
وكان قد شهد العقار ارتفاع في الاسعار خلال ٢٠٢٣ بنسب وصلت ل ١٠٠٪، وخلال ٢٠٢٢ وصلت نسب الزيادة في الاسعار ل ٧٠٪، مقارنة بمعدلات نمو سابقة كانت تتراوح بين ١٥ ٪ل 25٪، سنويا في الأوقات الاستقرار.